כשאתם יוצאים לדרך בביתכם או בדירתכם הראשונה, הפיכת החלל לשלכם היא תהליך ללא כאבים. בלי דברים של חיים שלמים כדי למצוא מקום להכנסות או הכנסה פנויה רבה על פריטי מבטא, קל מספיק להחליט כיצד תוכלו לקשט. עם זאת, הקדימה עשור או שניים, וטעמכם והתקציב שלכם עשויים להשתנות משמעותית. הספה הזו של קרייגסליסט זרועה בכריות חידוש והכרזות המודבקות על הקירות שלך פשוט לא יעשו זאת. אם אתה רוצה להעניק לבית שלך תחושה הרבה יותר מבוגרת אחרי 40, שדרוגי הבית הפשוטים האלו יהפכו את החלל שלך ליותר משוחרר.
1 מסגר את הכרזות והתמונות שלך.
Ondrooo / iStock
בטח, הכרזות והתמונות ההדבוקות על הקירות שלך אולי נראו בסדר בקולג ', אבל למבוגר מגיע לך קצת עיצוב קיר בוגר יותר. אם אינך מעוניין לנתק את הכרזות והתמונות לחלוטין, הקשטן אליסון קוזיץ '- בעל פנים על ידי אליסון בפורט לודרדייל, פלורידה - ממליץ לקנות עבורם מסגרות איכותיות לפחות כדי לגרום להם להיראות יותר מורכבים.
2 קבל כמה יצירות אמנות המשמעותיות עבורך.
Highwaystarz-Photography / iStock
אפילו אם התקציב שלך לאמנות זעיר, "סטודנטים לאומנויות ומכירות פומביות מציעות הזדמנויות נהדרות לרכוש אמנות מקורית איכותית במחירים נוחים", מוסיף קוזיץ '.
3 היפטר מערימות אומנות הילדים שלך.
Shutterstock / אפריקה סטודיו
בשנות ה -40 לחייך, הגיע הזמן להפסיק להציל כל יצירה אמנות אחרונה שהילדים שלך מביאים הביתה מבית הספר ורק לחסוך כמה בודדים. "אל תשמור בית גדול מלא בפחים רק כדי להחזיק את הגרפיקה שלהם לגיל הרך", אומר Certified Professional Organizer® המבוסס על פנסילבניה ומעצבת הפנים דרלה דה-מור, הבעלים של ארגון HeartWork ומחבר הספר Sort and Succeed . במקום זאת, סגרו את מה שהם גאים במיוחד ונתלו את השאר, מחזרו את מה שתוכלו בדרך.
4 תעלה את החלקים האלה.
Shutterstock / Grigvovan
אמנם יתכן שהיה לך רק מקום בתקציב שלך לריהוט חלקיקים כשקנית לראשונה את חפציך, כשאתה בן 40, מגיע לך יותר טוב.
קוזיץ 'מציין כי אותם "קטעים בהרכבה עצמית" שאספת בגלל שהם היו זולים צריכים להיות בין הדברים הראשונים ברשימת הטיהור שלך כשעוברים שדרוגים לבית. במקום זאת, היא מציעה לך "לרכוש את הרהיטים האיכותיים ביותר שאתה יכול להרשות לעצמך."
5 השתמש מחדש במלאי החנות החסכונית והמכירת האחוזה בצבע.
Shutterstock / Hikki
עם זאת, אינך צריך להחליף את כל רהיטי הישן שלך… כל עוד יש להם עצמות טובות. "אתה יכול לתת לחתיכות קיימות מתיחת פנים עם מעיל צבע טרי או ריפוד חדש", אומר קוז'יץ '. "אני אוהב קטע אחוזה צבוע בצבע בוהק חדש ומבריק - זה יכול להפוך למוקד בחדר."
6 קבל ספה נהדרת.
Shutterstock / Photographee.eu
אם אתה להוט לשדרג את הבית שלך, אתה צריך "להשקיע בספה איכותית ונוחה שתחזיק מעמד לשנים הבאות", אומר וויינשטיין. עם אינספור חברות סטארט-אפ ריהוט מקוונות, מעולם לא היה קל למצוא רהיטים איכותיים במחירים נוחים.
7 תעלה את הקטעים שאתה מקווה למסור לילדיך.
Shutterstock / ESstock
אתם עשויים לחשוב שהספה בסלון הישן שחסכתם במרתף שלכם תהיה מושלמת לדירה הראשונה של ילדכם מחוץ לקולג’, אבל אין שום הבטחה שהם ירגישו כך. "תאמין להם כשהם אומרים שהם לא רוצים את הרהיטים שלך שאפשר להוריד אותם או את המזכרות שלהם", מציע DeMorrow. "תנו להם לבחור ואז למחזר את השאר."
הוסף קצת אחסון בכניסה.
Shutterstock
כמבוגר מן המניין, בהחלט האינטרס שלך הוא לשמור על בית מסודר ומסודר, והרבה יותר קל לעשות זאת עם קצת אחסון בכניסה. "צור ארון עם ארמון או ארון בודדים", מציע מעצב הפנים דניס ג'יאנה, הבעלים של דניס ג'אנה עיצובים בעמק ההדסון בניו יורק.
9 הדגש את האוספים שלך.
Techa Tungateja / iStock
"כל אוסף שחשוב לך… ראוי להיות מאורגן, מסודר ושמור ביחד", אומר ג'יאנה. היא ממליצה להשקיע בכמה קטעי תצוגה מבוגרים כדי להשוויץ בארבעת העשורים שלך באיסוף.
10 נטוש את המגמות העליונות.
Shutterstock
אמנם אתם עשויים לאהוב את המראה של שטיח שברון או ספת פולקה היום, אם אתם רוצים שהבית שלכם ייראה מבוגר ומסוגנן בשנה או, עדיף, בעוד עשור, חשוב לא להשקיע בכל מגמה. "אלא אם כן מדובר בבחירת עיצוב לבית שקל יחסית וללא כאבים לשנות - צבע צבע, וילונות, אביזרים קטנים וזולים וכו '- עבור לשדרוגים לבית ורכישות גדולות שיעמדו במבחן הזמן", אומרת ג'יאנה. היא מציעה "שטיחים ניטרליים וריפודים בחומרים בעלי חיים ועמידים."
11 היפטר מאותם יצירות קדומות שמעולם לא הספקת לתקן.
Shutterstock / Mark Umbrella
השולחן ההוא אתה כל הזמן אומר לעצמך שאתה הולך להתייפח ולהמציא מחדש, למרות שהוא אוסף אבק במרתף כבר שנים? הגיע הזמן להיפטר מזה ולשדרג למשהו חדש יותר. "אלא אם כן מדובר ביצירות וינטאג 'או עתיקות אותנטיות, בעלות על ריהוט ומוצרי בית שגילם יותר מחצי מגילך היא מתה מתה שעדיין לא חיה את חייך הבוגרים האותנטיים", אומרת ג'יאנה.
12 שדרג את חיוני המטבח שלך.
Shutterstock
הגיע הזמן לתת לאותה מחבתות ומתלהבים את החווה הישנה. "עשה לעצמך טובה והשקיע בסירים איכותיים והגונים חדשים", מציע ג'יאנה.
13 היפטר מערכות ריהוט תואמות.
שוטרסטוק / ג'וי בראון
אף על פי שקנייה של סט ריהוט תואם וקורא לזה יום קל יותר יותר, לחשוב קצת מחוץ לקופסה כשמדובר בעיצוב הבית שלכם ישמש אתכם היטב בטווח הרחוק.
"מבוגרים היו מקומות וראו דברים. הם אספו חפצים ואוצרות אישיים לאורך הדרך", אומר ג'יאנה. "הוסף בגרות מיידית ועניין לבית שלך על ידי ערבוב והתאמה עדינה של הריהוט והאביזרים שלך כדי להציג את הדרך המעניינת שלך בחיים."
14 תן לביתך קצת ירק.
Shutterstock
גם אם אינך מוכן בהכרח למחויבות של ילדים, כלב או אפילו מערכת יחסים ארוכת טווח, זה לא אומר שאתה צריך להיות הדבר החי היחיד בבית שלך. אם אתה רוצה לגרום לבית שלך להרגיש מבוגר יותר תוך זמן קצר, התחל עם צמח.
"השדרוג האולטימטיבי למבוגרים הוא דבר חי", אומר ג'יאנה, שמציע לאלה ללא אגודלים ירוקים להתאמן להתחיל עם צמח קקטוס או נחש כדי להקל.
15 החלף את דלת המוסך שלך.
16 שדרג את הסיפון שלך.
Shutterstock
הסיפון האחורי הרקוב לא עושה לך טובות מבחינת האירוח ולא מבחינת שיפור האטרקטיביות של הבית שלך. לכן, אם אתה רוצה לגרום לבית שלך להיראות ולהרגיש מבוגר יותר, זה הזמן לשדרג.
"החלפת הסיפון היא עוד שיפוץ ביתי שמחזיר סכום משמעותי מכספך שהושקע", אומר ברייייר. ההצעה שלו? "השקיעו מעט יותר בקצה הקדמי - קניית קומפוזיט עץ תמנע מכם לבצע צורך בשטיפת חשמל ושיתוף חוזר שנתי."
17 התקן תרמוסטט חכם.
Shutterstock
יש כמה דברים למבוגרים יותר מאשר לשדרג את הבית כדי להוריד את עלויות האנרגיה שלך. ודרך אחת קלה לעשות את ההבדל הגדול היא השקעה בתרמוסטט חכם. דייויד סלאיה, סגן נשיא מנהלי נדל"ן בסן דייגו, "תרמוסטטים חכמים מקלים על שמירה על יעילות אנרגיה, ומפחיתים משמעותית את האנרגיה שאתה משתמש בחימום וקירור הבית שלך. הוא מציין כי תרמוסטט חכם יכול לחסוך לקונים עלויות אנרגיה של עד 150 דולר לשנה.
18 אשוח את דלת הכניסה שלך.
Shutterstock / karamysh
רוצה להגביר את פניית המדרכה שלך ולגרום לבית שלך להיראות מבוגר יותר במכה אחת? תן לדלת הכניסה שלך קצת TLC. בעוד שסלאיה ממליצה להחליף את הדלת שלך לחלוטין אם היא במצב לא טוב, "אפשרות משתלמת יותר היא להוסיף מעיל צבע טרי ולהחליף את ידית הדלת והצירים", הוא אומר.
19 התקן רשומת חיות מחמד.
Shutterstock
כדי להפוך את הבית שלך ליותר פונקציונאלי ומלוטש יותר, "שדרוג פשוט אחד הוא להתקין דלת לחיות מחמד", אומרת סלאיה. והכי טוב הוא, הוא מציין כי "אין צורך לחתוך חור בקיר הגבס שלך, שכן הדלתות הללו נפתחות וננעלות" היישר אל הדלת הקיימת שלך כדי לאפשר לפידו לבוא וללכת כרצונו.
20 החלף את הריצוף השחוק.
Shutterstock
לא כדאי לחסוך בטווח הארוך את הרצפות המרופדות האלה. "אני חובב ענק של החלפת ריצוף מיושן או פגום", אומר בראד מלוב, מתווך מורשה בנדל"ן בעיר קומפאס בניו יורק. "שום דבר לא משנה חלל יותר מאשר להכניס רצפות חדשות לגמרי." מלו ממליצה על עץ ניטראלי בצבע ניטראלי ארוך, שיכול לגרום אפילו לחלל קטן להיראות גדול יותר.
21 תעלה את גופי התאורה ההר הרף.
Shutterstock
גם אם אתה לא עובד עם תקציב ענק, קל לשדרג כל חלל עם כמה גופי תאורה חדשים. "שדרוגי תאורה הם תמיד רעיון נהדר", אומר מלו. "לא רק שתוכל לעדכן גופי תאורה, אלא שתוכל להתקין אפשרויות תאורה שגורמות לבית שלך להיות בהיר וגדול יותר." נקודת פתיחה טובה, הוא אומר, היא לתעלה את האורות המעוגלים והקפואים עם ההר עם ההר, ולהעדיף במקום זאת תאורת תליון אלגנטית יותר.
השג לעצמך מצלמת פעמון.
23 החלף משטחי למינציה לאבן.
Shutterstock
הם אומרים כי מטבחים מוכרים בתים - ולמרבה הצער, דלפקי הלמינציה העמוסים שלך שלך לא מתכוונים למכור כלום. לכן, אם אתם רוצים להפוך את המרחב שלכם לתורם יותר לבישול וידידותי יותר לקונה כאשר אתם מוכנים למכור, הגיע הזמן לשדרג. "משטחי משטח גרניט או משטח קשה הם ציפייה של קונים בימינו ונותנים אלגנטיות למטבח שלך, " מסביר מקלי.
שדרג למכשירי נירוסטה.
Shutterstock
כמה מכשירים מודרניים - רצוי מפלדת אל חלד - יכולים לעשות את כל ההבדל באיך מרגיש הבית שלך. "שום דבר לא מתארך בית כמו מכשירים ישנים, " אומר מקלי. "הייתי בבתים נחמדים שיש להם מכשירים מוזרים. זה היה הבדל גדול אם זה נראה כאילו המכשירים היו לפחות מהעשור האחרון."
25 קבל מיקרוגל מובנה.
Shutterstock
המיקרוגל שישב על דלפק המטבח שלך מבזבז לחלוטין מקום כשאינו מבשל את האוכל שלך. תמורת מחיר קטן תוכלו לשדרג לדגם מובנה, לפנות מעט שטח נגדי ולגרום לבית שלכם להיראות מבוגר יותר תוך זמן קצר.
26 צור פינת קריאה.
Shutterstock
אין כמו להתארגן עם ספר טוב - במיוחד כשיש לך קריאת קריאה לעשות את זה. "אתה יכול ליצור מקום נעים להתכרבל ולקרוא ספר על ידי התקנת ספסל וכרית בהתאמה אישית מתחת לחלון גדול, " אומר סוכן הנדל"ן אליזבת ביין ממדינת Commonwealth Standard Realty Co. במסצ'וסטס. "לך את הקילומטר הנוסף על ידי מסגור החלל עם מדפי ספרים מובנים."
27 התקן תאורה שקועה.
Shutterstock
מעט אור עובר דרך ארוכה בכל מה שקשור להפיכת הבית שלכם לתפקוד יותר. "התקן תאורה שקועה בחדר שצריך יותר אור", מציע ביין. ואם אתה גר בבית ישן יותר בו אין תאורה עילית בכל חדר, "יש לחשמלאי להתקין מאוורר תקרה עם אורות."
28 צור מרחב מבדר חיצוני.
Shutterstock
מי אומר שהמרחב הבידור שלך צריך להיעצר בסלון שלך? אם יש לך עודף בתקציב שלך, בנה גם אזור מבדר חיצוני. "פטיו מאבן, סיפון עץ, בור אש בחצר האחורית - אלה יהפכו את החצר שלך למקדש המושלם אליו תחזור אחרי יום ארוך בעבודה וחלל שחבריך יאהבו להיות מוזמנים אליו", אומר ביין.
29 התקן ג'קוזי.
Shutterstock / Artazum
בשנות ה -40 לחייהם ומעלה, מגיע לך מקום להשתחרר ממש בבית - ואם יש לך הרבה מקום בחוץ, אז ג'קוזי הוא ההשקעה המושלמת במנוחה. "הופך למקום המושלם להירגע עם כוס יין או כוס קקאו בליל חורפי צונן, " אומר ביין.
30 פגזים למקרר יין.
Shutterstock
בין אם אתה סומלייה חובב או סתם שונא את הצורך לחכות שהבקבוק האהוב שלך יצנן, מקרר יין יכול לעשות את כל ההבדל. "אם יש לך אחסון מספיק, אתה יכול למצוא מקום להוסיף אחד מתחת לדלפקים שלך. או, אם יש לך קומפקטור זבל ישן, ניתן להחליף אותו במקרר היין, " אומר ביין. "זה יגרום למטבח שלך להרגיש יוקרה ומפנקת!"
31 החלף את החלונות הישנים שלך.
Shutterstock
הורד את עלויות האנרגיה שלך ושפר את בידוד הרעשים של הבית שלך על ידי החלפת חלונות ישנים אלה. "השדרוגים הטובים ביותר, מנקודת מבט חוזרת, הם אלה שיכולים להפגין החזר ROI חיובי עבור הקונה הבא, ולהחליף חלונות ישנים בחסכוני אנרגיה, " אומר מתווך הנדל"ן מבוסס סיאטל, אהרון הנדון.
ובבית ישן יותר, החלפת חלונות מקוריים בדגמים חדשים יותר עשויה לחסל סכנות צבע עופרת לאתחול.
32 הוסף פלסטת גב.
33 התקן ציפוי חדש.
Shutterstock
אחת הדרכים הקלות ביותר להפוך את הבית שלך לראוי יותר ממהר היא באמצעות התקנת ציפוי חדש. ולמרבה המזל, הציפוי מגיע כמעט לכל נקודת מחיר: אלומיניום וויניל הם שניהם זולים ועמידים יחסית, ואילו ציפוי מרוכבים מעט יקר יותר ולעולם אין צורך להחליף.
34 הגבר את אחסון האמבטיה שלך.
Shutterstock
חדר אמבטיה עמוס לא בדיוק מייצר חלל נעים ושקט. אם אתה רוצה להסתיר חלק מהבלגן הזה ולשפר את הפונקציונליות של חדר האמבטיה שלך, בחר לאבל אחסון. ברגע שהצינורות הנוספים של משחת שיניים ומוצרי ניקוי יוסתרו, תופתעו מכמה טוב יותר אתם מרגישים.
35 התקן מערכת אבטחה.
Shutterstock
חוזי מערכת האבטחה הולכים ומשתלמים עם השנה ורבים אינם דורשים התקנה יקרה. (ניתן להתקין מערכות מסוימות ללא עזרה של איש מקצוע!)
36 שדרג את כיור המטבח שלך.
IPGGutenbergUKLtd / iStock
כיור מפלסטיק או קרמיקה ישן ככל הנראה ישא בסימני ההזדקנות לאורך זמן, ויביא את מראה המטבח שלך בתולי. אם אתה רוצה לגרום לחלל שלך להיראות טוב יותר תוך זמן קצר, השקיע בשדרוג מודרני יותר: כיורי משק הם תמיד באופנה, וארונות נירוסטה הם בעלי תחזוקה נמוכה ונמשכים לנצח.
37 וגם הברז שלך!
Shutterstock
תמורת פחות מ -100 דולר תוכלו לשפר משמעותית את המראה והתחושה של המטבח שלכם על ידי השקעה בברז חדש, כמו דגם נטול מגע. הבית שלך ייראה אלגנטי יותר ונראה היי-טק יותר תוך דקות ספורות.
38 התקן ראש מקלחת גשם.
Shutterstock
אין דבר טוב יותר ממקלחת מרגיעה בסוף יום ארוך, אך ראש המקלחת הזול שביתו הגיע איתו לא צפוי לספק את החוויה הדומה לספא שאתה רוצה. כאשר אתה רוצה לשדרג את חדר האמבטיה שלך תוך מספר דקות, נסה להתקין ראש מקלחת גשם. לא רק שהם זולים יחסית, אלא שהם גם החלפה קלה - אפילו עבור היומן המתחיל.
39 החלף מגירות מסורתיות עבור רכות קרובות.
Shutterstock
בין אם אתם חוששים מאצבעות קטנות להיתקע או סתם אינכם יכולים לסבול את קול מגירת הטריקה, מגירות רכות-קרובות תמיד שוות את ההשקעה. מוטב, היעדר דפיקות סביבן יכול גם לשפר את תוחלת החיים.
40 שדרג את מערכת החימום והקירור שלך.
Shutterstock
למרות שמדובר במאמץ גדול יותר כביכול, שדרוג מערכת החימום והקירור שלך מחממי חלל ומיחידות חלונות יכול לעבור דרך ארוכה בכל מה שקשור להפוך את הבית שלך לאטרקטיבי יותר וניתן לחיות יותר. מפיצולי מיני חסרי תעלות, המציעים פונקציות חימום וגם קירור, הם דרך נהדרת להרוג שתי ציפורים באבן אחת, ושדרוג הדוד שלכם יכול לשמור באופן דומה על הבית שלכם בטמפרטורה נעימה יותר כל השנה. ולדרכים נוספות לשדרוג הבית שלך, בדוק את 50 הדרכים החכמות הללו להוסיף באופן מיידי ערך לביתך.
