כולנו אוהבים את מופעי ה- HGTV האלה שבהם המקצוענים לוקחים בתים מופנמים ומפליגים אותם למקומות מדהימים שכל קונה בית יעבור להם. אבל מה שאתה לא רואה זה איך נכסים אלה נופלים כל כך מלכתחילה. בדרך כלל זה לא אסון אחד גדול שהופך בית לבקתה, אלא סדרה של גורמים קטנים שמתפצלים בבית לאורך זמן - ופוגעים בכך בדרכים שבעלות הבית הממוצע אולי אפילו לא מבינה.
לשם כך, גייסנו את סנפירי הבית, מומחי השיפוצים ואנשי מקצוע שימושיים אחרים שיספקו טיפים חיוניים לגבי סוג הנזק שגורמים לכם ללא ידיעה לכרית היקרה שלכם. להלן 21 דברים שעל כל בעל בתים להימנע מלעשות כדי לשמור על מקומם בצורה מעולה.
1 התעלמות מדליפות
Shutterstock
אם אינך שוקל בעניין זה, עליך לפקוח עין בגלל דליפות - ואז לנקוט בפעולה מייד כשאתה מוצא אחד כזה (אפילו אם זה הטפטוף הטפטוף הזעיר ביותר שראית אי פעם). מה שעשוי להיות רק נקודה חשוכה קטנה מתחת לכיור שלך היום עלולה להוביל לנזק גדול. מומחה הבית לארה אדג ' תיאר את התרחיש הגרוע ביותר עבור היגיון הבית: "אתה זקוק לתיקון מבני, בתוספת ארונות חדשים וריצוף מטבח חדש. או את הרקבות בגג, אז אתה צריך גג חדש ותיקונים לחדרים ישירות מתחת."
2 שימוש בכלים שגויים
Shutterstock
עליכם להשתמש בכלי המתאים לתפקיד. שימוש בראש חריץ עבור בורג ראש פיליפס יכול להחמיר את עבודת התיקון הביתית בטווח הרחוק.
וגם אין ברשותם כלים איכותיים. "קנו מותגים איכותיים, או קנו כלים משומשים במכירה פומבית או מכירה אחוזית מקומית", דוחק אדג '. "ואז תעלה את כלי האיפור הזה שתמיד תסכלו אותך."
3 שימוש בצבע הלא נכון
Shutterstock
בחירת הצבע הנכון כרוכה בהרבה יותר מאשר בחירת צבע. כפי שהסביר לו מנפרדיני, המומחה הרשמי של חברת חומרת אייס, ל- BankRate, הצבע הלא נכון - כמו אוטם ברור שאינו יכול לחסום קרני UV לסיפון בחוץ - יכול לגרום לבעיות ארוכות טווח לבית. "שמש וגשם קורעים את העץ מהעץ", הוא אומר.
4 או להתעלם מצבע מתקלף
Shutterstock
אותם כתמים רעועים בחזית הבית עשויים להיראות לא יותר מבעיה אסתטית, אך אם תתעלם מצבע מתקלף זמן רב מדי, עומדים לרשותך בעיות חמורות יותר על הידיים.
"אם צבע מתנופף, יש חורים במגן שלך, וזו בעיה. הוא מאפשר לחות שיכולה להירקב את עצמות הבית שלך. קצת מים הופכים לצרות גדולות, מהר, " כותב שיפוץ הבית הסדרתי Leanna Potts for House היגיון. "ככל שיותר מים מחלחלים דרך אותם סדקים, כך גדלים הסדקים, ומכניסים עוד יותר מים."
5 לתת לגפיים לעץ לגדול מעל הבית שלך
Shutterstock
הם עשויים לספק צל ונראים שופעים, אך לאפשר לגפיים עצים עבות לרחף מעל ביתך זה רק אסון. לא רק שהם יכולים להתנתק בסערה, ובכך עלולים להכניס חור דרך הגג שלך, אלא שלדברי פוטס, "הגפיים האלה יכולות להיות כביש מהיר לביתך למזיקים כמו דביבונים וסנאים, שעלולים בסופו של דבר לקנן בעליית הגג שלך או מכרסמים חוטי חשמל. " כאמצעי זהירות, שמור על גפיים גזוזות לפחות שישה מטרים מעל הבית.
6 תיקון גג משלך
Shutterstock
תיקון גג בעצמך עשוי להיראות כדרך קלה לחסוך כסף - ולמלא כמה סופי שבוע - אבל כמו שכל מקצוען יגיד לך, זה לא משהו עבור חובבים. "לא רק שאתה יכול לפגוע בעצמך אם אתה מנסה לתקן את הגג שלך בעצמך, אלא שאתה יכול גם לפגוע בגג שלך ובסופו של דבר זקוק לתיקונים יקרים יותר מאיש מקצוע, " אומר ג'יי.בי סאסנו, נשיא מר Handyman, זיכיון לתיקון, תחזוקה ושיפור מסחרי ומגורים. "הגבל את האינטראקציה שלך עם הגג שלך לבדיקות עונתיות."
7 בידוד עליית הגג לבד
Shutterstock
כמה קשה להתקין בידוד? פשוט טפח על כמה גיליונות קצף וסיימת, נכון? ובכן, בעצם, לא כל כך מהר… "אנשים רבים לא מבינים כמה בידוד להשתמש בכל עליית הגג", אומר ססאנו. "יותר מדי בידוד במקום הלא נכון עלול לגרום להיווצרות ריקבון עץ." ומה שגרוע יותר זה כנראה שיעברו כמה שנים עד שתבין אפילו את שגיאת דרכייך.
8 או משקיפים לחלוטין על בידוד
Shutterstock
כישלון לבודד את חלונותיך כראוי עלול לאבד חום משמעותי (או אוויר ממוזג, תלוי בעונה). לא זו בלבד שהבית שלך הופך פחות יעיל באנרגיה, אלא שבידוד לקוי יכול לגרום להתגברות הלחות וכל מיני בעיות אחרות.
"ללא אובדן חום משמעותי דרך נזילה או זרימת אוויר משכנעים, חלונות מבודדים מבטיחים טמפרטורה אחידה בכל פנים הבית, מה שמגביר את היעילות האנרגטית", כותב אנדרו אגוצ'ק מ- How Stuff Works. "הם גם מאפשרים לבתים מחוממים לשמור על רמת לחות גבוהה יותר, ובכך איכות אוויר טובה יותר, עם סיכון מופחת לעיבוי על החלונות."
9 להכניס לבנים מילוליות בשירותים שלך
Shutterstock
אנו יודעים מה אתה מנסה לעשות על ידי הכנסת הלבנה הכבדה במיכל האסלה שלך: תזוז מים כדי לעזור לחסוך במשאבים. זו מטרה אצילית, אך כפי שמסביר מומחה לשיפור הבית קלי וולטרס ב- House Logic, "בריק מתפורר כשנחשף למים זמן רב מדי."
במקום זאת, היא מציעה לעבור לשירותים בעלי יעילות גבוהה. "במחיר של 100 עד 300 דולר לשירותים, החיסכון השנתי במים של 230 $ שווה את זה", מציין וולטרס. "או פשוט החלף את הלבנה שלך בכד חלב של חצי ליטר מלא בחול."
10 הצבת מכשירים ליד התרמוסטט
Shutterstock
"וודא ששום מנורות, טלוויזיות ומכשירים אחרים הפולטות חום לא יהיו קרובים מדי לתרמוסטט", מייעץ מרק דוסון, מנהל התפעול הראשי של חברת סמארט ברנדס, המחזיקה בבעלות על חברות לתיקוני בתים וחום מיזוג אויר וחברת Mister Sparky. "התרמוסטט שלך יכול לרשום את עליית הטמפרטורה ולהגיב בהתאם, מה שמוביל לחשבונות גבוהים יותר בקיץ - ולבית קר יותר בחורף."
11 שימוש במתאמים בשקעים דו-שיניים
Shutterstock
שקעים בעלי שלוש שיניים לא הפכו לסטנדרטיים בבתים בצפון אמריקה עד סוף שנות השישים. אז אמנם בתים מודרניים צריכים להיות במצב טוב, אך יש הרבה בתים בחוץ עם שקעים ישנים עם שני שיניים. ובעלי בתים שמוצאים את עצמם עם השקעים המיושנים לא צריכים להשתמש במתאמים כדי להמיר אותם לתקעים עם שלושה שיניים.
"חוט הקרקע נמצא שם לבטיחות ופשוט עקיפתו יוצרת סכנה שעלולה להיות חמורה", אומר דוסון. "במקום זאת, עליך לשקול לשדרג את השקע אם אתה צריך להשתמש בקביעות בתקעים עם שלוש שיניים."
12 שימוש בחוט מאריך מקורה בחוץ
Shutterstock
אתה בטח חושב שכל כבל מאריך יעשה כשאתה מנסה להגדיר את הרמקולים החיצוניים שלך. אבל בחירת הלא נכון יכולה ליצור כמה בעיות גדולות.
"אם כבל מאריך אינו דורג לשימוש חיצוני, הוא בסיכון להתחממות יתר ועלול לגרום לשריפה, " אומר דוסון. "דירוגי שימוש בחוץ מצויינים באופן בולט על אריזות למיתרי הארכה חדשים, אך לרוב הם מודפסים על מקטורן הכבל, המיועד לאות 'ו'. אם במקום זאת אתה רואה את האות 'S', אתה יודע שהחוט דורג לשימוש כללי."
13 שכחת מהבסיס
Shutterstock / Gagarin Iurii
"בעיות קרן מתעוררות בדרך כלל בגלל תקופות כבדות של גשם או אינסטלציה", אומר צ'אק נאיש, מייסד תיקון קרן מגורים בעיר באונטריו, קנדה. והימנעות או דחייה של תיקון היסודות שלך רק מאפשרת לדלוף יותר מים, מה שעלול להוביל לעובש.
כידוע, לא רק עובש גורם נזק לביתך, הוא יכול גם להוות שפע של סיכונים בריאותיים לך ולמשפחתך (כמו אלרגיות, כאבי ראש וסחרחורות בטווח הקצר, ואובדן זיכרון, נדודי שינה, חרדה ודיכאון בטווח הרחוק).
14 או לשכוח לבטל את החסימה של "העורקים" של הבית שלך
Shutterstock
המרזבים והזרזות שלך הם בעצם מערכת הדם של הבית שלך. במילים אחרות, הם שומרים על חסימת הדברים ונעה חלקה. רון הומס מ"פוסט מודרני שיווק ", שעבד בעבר כבנאי ובעלים של חברת שיפוצים, אומר שמרזבים וסתימות סתומות יכולות לגרום נזק רב יותר לגג ולבסיס שלך ממה שאפשר לדמיין, במיוחד כשמוסיפים טמפרטורות קפוא, גשם, שלג., וקרח לתערובת.
"המים מגבים, קופאים ונושאים את המים הקפואים כלפי מעלה על הגג שלך. הם גורמים נזק לרעפים, לנדות גגות, ספות ופשיחות", אומר הומס. "המשקל העודף גורם למרזב לשקוע, כך שהם כבר לא מנקזים את המים כפי שתוכננו. המים נשפכים על דפנות המרזבים שבהם הם נופלים ליד היסוד שלך וגורמים להצפות או להתיישבות במרתף שלך, במרחב הזחילה או בלוח שלך."
אז מה אתה יכול לעשות כדי למנוע קטסטרופה מסוג זה? "לאחר שהעלים נפלו מהעצים, דאג לנקות את המרזבים ולוודא שהמים יוצאים מהזרמים", מציע הומס.
15 מאפשרים לחנייה שלך להיות מופרזת
Shutterstock
אתה נוהג עליו לפחות כמה פעמים ביום עם גוש מתכת רב אלפי פאונד - אז כן, שביל הגישה שלך בהחלט זקוק לתשומת לב. "אם אתה לא דואג לחניה שלך, ממש כמו כל חלק אחר בבית שלך, זה יעלה לך", אומר מייקל קולצ'י, מנהל התפעול הראשי של H2Go Mobile Wash, זיכיון לשטיפת חשמל בקנדה. "למשל, אם יש כתם בשמן או בנזין, נקה אותו מייד, אחרת הבטון יספוג אותו ויקשה הרבה יותר לשטוף אותו. כמו כן, נסה להימנע מכל כימיקלים להסרת קרח כשממיסים שלג על שביל הגישה שלך בחורף. בכך תסתכן בפגיעה במשטח שביל הגישה שלך. במקום זאת, היצמד למלח סלע או אפילו חול."
16 הזנחה לכוונן את ה- HVAC שלך
Shutterstock
המסננים הללו במערכות החימום, האוורור והמיזוג שלכם (HVAC) יכולים להיות מטונפים לאורך זמן. זה לא רק שגורם להם לעבוד פחות יעיל, אלא שהוא גם יכול לפגוע במערכות אחרות הקשורות לטמפרטורה בבית. לכן כדאי לבדוק אותם.
"ניתן להשיב את הכסף שהוצא בכוונון HVAC בעזרת יעילות נוספת והורדת חשבונות שירות", אומר הומס. "בנוסף, חוסר התחזוקה במערכת ה- HVAC שלך יכול גם להביא לכיבוי של המערכת או לכישלון בטרם עת, וכתוצאה מכך יש צורך בהחלפה." מיותר לציין שזה יעלה לך!
17 הסתרת ה- HVAC שלך
Shutterstock
משהו שיכול לגרום נזק לבית שלך - אפילו כשאתה מנסה להפוך אותו לנעים יותר מבחינה אסתטית - זה כשאתה מנסה להסוות את מערכת המיזוג שלך על ידי הסתרתה מאחורי שיחים או מחסום אחר. "הדחף מובן", אומר דוסון. "היחידה ככל הנראה אינה המרכיב המושך ביותר בגינון שלך. עם זאת, הקפתה עם צמחים או שיחים עלולה לחסום אוורור תקין ולסתום את המערכת. ודא תמיד שיש הרבה מקום פתוח."
18 מאחסנת יותר מדי מתחת למרפסת
Shutterstock / Richard L. Bowman
אזור זה מתחת לסיפון שלך אולי נראה אידיאלי למילוי, למשל, אופניים נוספים או לקיאק מגושם. אבל אם תתחיל לארוז את האספקה ולהשאיר מעט מקום מתחת לביתך, אתה יכול להכין לעצמך צרות.
"אריזת ריהוט חוץ, סולם, הגריל ועוד במהלך העונה החופשית עלולה להפריע לזרימת האוויר, ללכוד לחות ולבנות מספיק חום כדי לעוות את הלוחות, " כותב Sal Vaglica עבור הבית הישן הזה . במקום זאת, נסה להשאיר לפחות 12 סנטימטרים של שטח פתוח מתחת לרצועות כדי להבטיח שאוויר יכול לנוע בחופשיות מתחת.
תשכח את הפליטה שלך
שוטרסטוק / קרול א. הדסון
מי לא אוהב להתארגן סביב האח בלילות צוננים? אך בעוד ערמונים צולים, יתכן שקורה הצטברות בגליבה, שהיא גורם שכיח לשריפות בתים בסתיו ובחורף. "היו לי באופן אישי שני חברים שאיבדו את בתיהם לשריפות שמקורם באח", אומר הומס. "כדי להיות בטוחים, צור קשר עם חברת מטאטאות ארובות כדי שנקיים ויבדוק את האח שלך לפני שיהיה מאוחר מדי."
20 אחסון עצי הסקה ליד ביתך
Shutterstock
אולי אתה מיושן ואוהב להשתמש בעצי הסקה בפועל ולא באח חשמל או אפילו דלק. אנו משיגים את זה, אך היי חכם לגבי המקומות שבהם אתה אוגר את עצי הסקה שלך. כפי שמסביר אדג ', ערימת העץ יכולה להפוך ל"בית חורפי נעים ל… פיצוחים לא רצויים כמו עכברים, טרמיטים ותיקנים. " שלא לדבר, זה גם סיכון שריפה.
21 דלתות טריקה
Shutterstock
מעבר לרעש הלא נעים בכך, נוצר, טריקת דלתות עלולה לפגוע גם בבית. "טריקת שוב ושוב של דלת כניסה חסומה דוחפת את הג'מלה מחוץ ליישור, " כותבת Vaglicia . " עם הזמן המומנטום יכול לכפות את הדלת מהפתח, ולגרום לתפר במקום בו הגזם פוגש את הג'מלה להיפרד, ולהשאיר פער חיצוני שבו לחות ואוויר קר יכולים לחדור." ולעצות נוספות לטיפול ביתי במרווה, נסה את 33 הטריקים הניתוחים היעילים ביותר של בית הספר הישן.
