עיצוב בית או דירה יפהפיים - כזה שתופס בצורה מושלמת את תחושת הסגנון שלך, יש מקום לכל עיקר הדברים שלך, ומרגיש כמו בית - זו לא משימה קלה. הדבר היחיד יותר קשה? עושה זאת בתקציב. למרבה המזל, בין אם יש לך 50 $ לבזבז או 500 $, יש שדרוג שיכול לעזור לך לשנות את החלל שלך לחלוטין. בעזרת מעצבים מובילים, ריכזנו את שדרוגי הבית הטובים ביותר לכל תקציב.
1 צבוע את לוחות הזכוכית שלך.
Shutterstock / kurhan
תמורת פחות מ- $ 50 תוכלו לשנות בקלות את המראה והתחושה של חדר שלם - פשוט לצבוע את לוחות השולחן.
בזמן שצביעת לוחות בסיס לא גמורים או הוספת צבע טרי לטפטפות יכול לקחת פחות משעה לחדר, "תתפלאו איך הדבר הקטן הזה יכול להשפיע כל כך גדול", אומרת אשלי פילינג, מנהלת שיווק אזורית ב- CLV. Group, חברת ניהול נכסים מבוססת מונטריאול. בכך, "תסיר את כל השטויות הקטנות והבלאי הכללי שביתך לקח", ותגרום לו להראות כמו חלל חדש לגמרי, לא משנה מה גילו.
2 התקן נברשת לא יקרה.
Shutterstock
אתה יכול לשפר באופן מיידי את האווירה של הבית שלך על ידי "לשדרג את גופי התאורה המיוחדים של הבונה למראה מותאם יותר", מסביר סטפני פלימייל, מנכ"ל ומנכ"ל בית הספר למורשת לעיצוב פנים. פלימייל ממליץ להחליף את כל תאורת התקרה הכיפתית שלך לחלקים אלגנטיים יותר, כמו לתת רענון למטבח שלך על ידי הוספת "כמה אורות תליון טיפה מעל אי המטבח שלך בכדי להביא סגנון ייחודי."
ובעוד שנברשות ואורות תליון מסוגננים יכולים לגרום לכל חלל להראות שיקי יותר, אינך צריך לפגוש כמות עצומה על חתיכה מעוטרת כדי להחיות את החלל שלך. בחנויות כמו הום דיפו, איקאה וטארגט תוכלו למצוא בקלות חנויות נהדרות עבור פחות מ 100 $.
3 אחסן את חיוני המטבח שלך במכלי זכוכית.
Shutterstock / BriMor
אחת הדרכים הקלות ביותר לגרום לבית שלכם להראות כמו מיליון דולר? "מדפים עם אוסף של מיכלי זכוכית לאחסון קמח, סוכר, נודלס וכו '", אומר פלימייל. אמנם אתה יכול בקלות להרים קבוצה של מיכלי זכוכית בסביבות 20 $ כל אחד - או קצת פחות מ 100 $ עבור סט של חמש - להחליף את אותם ארגזים ושקיות - במיוחד אם הם מוחזקים על מדפים פתוחים, הדלפק או בחזית הזכוכית. ארונות - יגרמו לחלל שלכם להיראות מגובש יותר תוך זמן קצר.
4 התקן צלחות שקע ומתג חדשות.
שוטרסטוק / אולג קרוגליאק
אם אתה משתוקק לגרום לחדר להיראות יותר מורכב מבלי לבזבז הון, התחל על ידי התקנת כמה שקעים חדשים ומכסי מתג אור.
"הם לא יקרים להחליף ולהתקין", אומר פילינג. החלפת מספר צלחות מתג רופפות או מכוסות עלולה להפוך את מה שאחרת יהיה מתכוון לתכונה של מבטא עדין - ועשיית זאת עם גרסאות מתכת או קרמיקה מוברשות צריכה להחזיר אותך בין $ 10 ל- $ 20 לשקע, או בסביבות 100 $ לחדר. עם שני מתגי תאורה וארבעה שקעים.
5 החזר את מושכות המגירה ואת ידיות הארון למקומן.
Shutterstock / zephyr18
יש לך 150 דולר לחיסכון? אז אתה יכול לקבל מטבח משודרג להפליא תוך זמן קצר, פשוט על ידי הוספת כמה מושכות וידיות לארונות הקיים שלך.
"הגימור והעיצוב של החומרה החדשה מביא חיים חדשים ליצירות שלך, " אומרת נישה מקניל, מנהלת העיצוב של חברת Kerr Construction & Design בוונקובר, קולומביה הבריטית. אם ברצונכם להמציא מחדש את החלל, בחרו בידיות קרמיקה צבועות או אלה מכסף אלגנטי.
6 צבוע מחדש את אי המטבח שלך והוסף אלמנטים דקורטיביים.
iStock / NelleG
בעוד אי יכול לספק מוקד מרגש למטבח שלך, אם שלך מחפש גרב יותר ללבוש, יש פיתרון קל: צבע.
"התחל בצביעת האי שלך בצבע עשיר השונה מהקבינט האחר", מציע פלימייל. בין חומרי מלטש, טיפות מטליות, מברשות צבע, צבע וחומרי איטום, על פרויקט זה לעלות קצת יותר מ 100 $ להשלים. אם יש לך עוד סכום של $ 100 להוציא על כך, "אתה יכול לשבור את תבנית חותך העוגיות על ידי הוספת שלוחות ארכיטקטוניות בין השיש לבסיס האי, " כמו סוגריים מגולפים, היא אומרת.
7 או צבע את הארונות שלך.
מפרשי תריסים / תאומים
הדרך הטובה ביותר להשיג מטבח משופץ בתקציב? הרם מברשת צבע והוסף קצת צבע חדש לארונות העבודה שלך, פרויקט שיביא לך כ -150 דולר כולל חומרי מלטש, גלילים, טיפות מטליות וצבע ידידותי לארונות.
"אם הארונות במטבח שלך במצב טוב, צביעה של אותם יכולה לעשות את ההבדל של העולם עבור חלק קטן מהעלות של ארונות חדשים", אומר סנפיר הבית קייט גריפינג, מייסד בלוג העיצוב West Magnolia Charm.
8 שבלונות את הרצפות שלך.
Shutterstock / DRIMOROND
השימוש בסטנסיל ליצירת רצפה בדוגמת בחלל קטן יותר, כמו חדר בוץ או חדר כביסה, הוא אפשרות פשוטה וידידותית לתקציב לעדכון הרצפה. פרויקט זה יעלה לכם כ -150 דולר, כולל עלות של סנדר, סטנסיל, צבע, מברשות ומטליות טיפה.
"שבלול רצפות שלך הוא דרך נהדרת להימנע מהעלויות היקרות של החלפת רצפות לחלוטין", אומר גריפינג. "עם קצת זמן ועבודה קשה, יהיו לך רצפות שייראו חדשות לגמרי."
9 או צבע אותם לחלוטין.
Shutterstock / Miss.Suchada Teeramat
עם 200 דולר - כולל עלות השכרת מלטש, גלילים, פריימר, צבע ואיטום - ומעט שומני מרפק, תוכלו להפוך את הרצפות השחוקות ליצירות אמנות.
"אל תפסול לצבוע רצפה כדי לקבל שינוי גדול", אומר מקניל. ההצעות שלה? "עשה תבנית, כמו שיק, או פשוט צבע רצפה לבן כדי להבהיר חלל." רק דעו שזה לא פיתרון קבוע, מכיוון שהוא ידרוש אחזקה.
10 שדרג לאריחי ויניל יוקרתיים.
Shutterstock / Maleo
חושבים שאין לך כסף לשדרג את רצפות הלמינציה הגרועות יותר או השטיחים המסורבלים? תחשוב שוב. "אריח ויניל מפואר (LVT) עבר דרך ארוכה", אומר פלימייל. "העמידות שלו, מגוון הגימורים ו… נקודת המחיר הופכת את ה- LVT לאופציה נהדרת בעת החלפת הרצפה הקיימת." פלימייל מציין את עמידותו בפני מים, לכלוך וגרד כנקודות מכירה מיוחדות למשפחות עם חיות מחמד וילדים. כאשר המחירים מתחילים בסביבות 50 $ לקופסא לאריחים, אם אתה עושה זאת בעצמך, תוכל להשלים פרויקט זה בחדר בגודל בינוני במחיר של 350 $ ומטה.
11 התקן מעט דפוס כתר.
Shutterstock
חתיכת מבטא קטנה ליד התקרה היא כל מה שצריך כדי לשדרג באופן מיידי חדר עבור פחות מ -350 דולר. "הוסף דפוס כתר בלבן טרי ורענן כדי למסגר כל חדר" תוך יצירת תחושה יוקרתית, מציע פלימייל. ואף על פי שפרט זה עשוי להיראות יקר, תוכלו להשיג בקלות חתיכות של יציקת עץ בחנות לחומרי בניין מקומיים שלכם בערך $ 1 / רגל ולהתקין אותן בעצמכם בעזרת אקדח מסמר, קצת קלקול וצבע.
12 התקן מערכת בית חכם.
Shutterstock
האם חסכת 500 $ ? מערכת בית חכם היא שדרוג קל.
פלימייל, מציין כי השימוש במערכת נשלטת קולית, כמו אמזון אקו או גוגל-בית, הוא אומר: "צא מג'טסון החוצה - הכניסו את עמעומי האור, כניסה ללא מפתח, אזעקות, תרמוסטטים ותריסים תחת שליטת הטלפון שלך. כמו שיש לך באטלר משלך בלי כל הרכילות מאחורי הגב שלך."
13 התקן דלת אסם.
Shutterstock
רוצה שינוי גדול בחלל שלך שאינו דורש פינוי קירות או מסגור מחדש של חדרים? דלת אסם יכולה להיות רק השדרוג שאתה מחפש.
"אם חדר מרגיש קטן או קלסטרופובי, שקול להוסיף דלת אסם או דלתות צרפתיות כדי ליצור מרחב חזותי יותר", אומר פלימייל. לדברי Fixr, פרויקט זה מחזיר לבעלי בתים 600 דולר בממוצע.
14 החלף את דלתות הארונות שלך בחזיתות זכוכית.
Shutterstock / Nata Vilman
למרות שהחלפת ארונות המטבח שלך יכולה להיות הצעה יקרה במיוחד, יש דרך קלה לגרום לחלל הזה להראות כמו חדר חדש לחלוטין בסביבות 1, 000 דולר: הוספת לוחות זכוכית לארונות הקיימים שלך.
כדי לוודא שחזיתות הזכוכית הללו לא חושפות בלגן לא מאורגן של ספלים וצלחות, פלימלה ממליצה למי שמקיים על פרויקט זה "להציג כלים לבנים פריכים", וחוסך את הספלים והקערות הססגוניות לארונות שנותרו מכוסים.
15 או שדרג למדפים פתוחים.
Shutterstock / Tatyana Aksenova
אם אתה משתוקק לשינוי עוד יותר נועז במטבח שלך, מדפים פתוחים הם דרך נהדרת להמציא מחדש את שטחך תוך שמירה על התקציב שלך בסביבות 1, 000 דולר. "החלף ארונות סטנדרטיים במדפים פתוחים בשולחן העבודה שתוכלו לאסוף בחנות העץ המקומית שלך, " אומר פלימייל.
16 הוסף קורות עץ דמוי תקרה לתקרה שלך.
Shutterstock / Artazum
יש דרך קלה לגרום לכל חדר להראות גבוה יותר - ואלגנטי יותר - בלי לקחת משכנתא שנייה: תקרה קורת.
"נסה להוסיף קורות דמוי דמוי תקרה או אלומת קופסה לתקרה שלך", מציע פלימייל. בסביבות 1, 000 דולר, לא כולל התקנה, "אתה יכול להוסיף מגוון גוונים מעץ חמים, או להישאר עם קורות קופסא לבנות מסורתיות למראה יוקרתי."
17 התקן טפטים ייחודיים.
iStock / Katarzyna Bialasiewicz
הטפט המיושן שהבית שלך הגיע אליו אינו עושה זאת לטובה, אך שדרוג להדפס מודרני יותר יכול להמציא מחדש את החלל שלך.
"שום דבר לא אומר יוקרה בחלל יותר מאשר להוסיף טפט טקסטורי כמו בד או פשתן", אומר פלימייל. גם אם אינכם רוצים להוסיף טפטים לחדר שינה או לסלון, היא מציינת כי טפטים לשירותים הם פרויקט ידידותי לתקציב שיכול להפוך את החלל באופן מיידי. גלילי טפט פשתן באיכות גבוהה מתחילים בסביבות 150 $ לסיבוב, מה שאומר שתוציא קרוב ל -1, 000 דולר לחדר בגודל בינוני.
ואם אינכם מוכנים להתחייבות לטפטים מסורתיים, פלימייל ממליץ להוסיף טפטים נשלפים, אשר ניתן למצוא בקלות עבור פחות מ -40 דולר לסיבוב במקום זאת.
18 החלף את המשטח האחורי המיושן שלך.
י.פ.ב.ב / sbossert
אם למטבח שלך אין פיצול אחורי, או זה שהוא הגיע אליו היה מתוארך בצורה נוראית - חשבו מראות או אריחי טרה קוטה - החלפתו יכולה לשדרג את החדר באופן מיידי.
19 התקן דלת מוסך חדשה.
Shutterstock
אם יש לך כ -4, 000 דולר להשקיע בערעור המדרכה של הבית שלך, שדרג את דלת המוסך שלך. "מבחוץ הבית שלך, המוקד הגדול ביותר הוא המוסך ודלתות הכניסה שלך", אומר מקניל. "לשינוי אלה ישפיע מאוד על החזית שלך." ובעוד שדוח "עלות לעומת ערך" של מגזין " שיפוץ " משנת 2019 מציב את העלות הממוצעת של החלפת דלת מוסך יוקרתית על 3, 611 דולר, סביר להניח שתחזיר 97.5 אחוז ממה שהפצצת בגין זה.
20 החלף את הדלפקים שלך.
Shutterstock / contrastaddict
משטחי הלינוליאום האלה יכולים לגרום למטבח אלגנטי אחרת להיראות עלוב. עם זאת, אם יש לך כ -4, 000 דולר בתקציב השדרוג שלך, "החלף משטחי אריחים מיוצרים או פורמייקה בקוורץ במטבחים ובחדרי אמבטיה, " אומר פלימייל.
בכך, לא רק שתגרום לבית שלך להיראות אטרקטיבי יותר, תוסיף גם לערך השיווק מחדש שלו - על פי שיפוץ , שיפוץ מטבח בינוני קטן, כמו כזה שכולל החלפת משטחי למינציה, בדרך כלל משחזר 80.5. אחוז ממה שבעל בית מוציא בשדרוג.
21 התקן הקף ומעטפת אח חדשים.
22 שדרג את ריצוף העץ המיושן שלך.
שוטרסטוק / מייקל פטיגרו
השקעה ברצפות עץ קשות חדשות תעלה לכם כ -5, 500 דולר, על פי המגזין Remodeling , אך החזר ה- ROI של 91 אחוז שווה את זה עבור מרבית הבתים. אם אינך בטוח איזה מראה יעבוד הכי טוב בבית שלך, נסה "לעדכן את הריצוף בכל שטח המגורים שלך לאלון לבן בהיר ויפה", אומר מקניל.
23 התקן כניסה לפורניר אבן.
Shutterstock / pics721
עם תקציב של כ 9, 000 $, אתה יכול לשנות לחלוטין את הצד החיצוני של הבית שלך. על ידי התקנת פורניר אבן פו - פרויקט שעולה 8, 907 $ בממוצע, על פי שיפוץ - הבית שלך ייראה כמו מקום חדש לחלוטין. ותחזרו 94.9 אחוזים ממה ששילמתם עבור השדרוג ההוא כשמגיע הזמן למכור.
24 התקן מכסה מנוע חדש.
שדרג אריחי האמבטיה וגופיך שלך.
Shutterstock / Neil Podoll
בתקציב של 15, 000 $ תוכלו להשיג חדר אמבטיה חדש לגמרי.
"עדכן את אביזרי האינסטלציה ואולי אפילו את רצפת האריחים או את המקלחת האריחים", מציע מקניל. למרבה המזל, זהו פרויקט אחד שאפשר לסמוך עליו על החזר ROI טוב עבורו - שיפוץ מדווח כי שיפוץ אמבטיה בינוני יכול לרשום לך 67.2 אחוז ממה ששילמת עבורו כשאתה מוכר.
שדרג את הציפוי שלך.
Shutterstock
החלפת ציפוי שחוק עולה 16, 000 $ בממוצע, אך זה יביא לך ROI של 75.6 אחוזים כאשר הבית שלך יימכר בהמשך הקו.
את הדבר האחד שצריך לזכור כדי לקבל את ההחזר המרבי? "אם הגג שלך הוא בצבע חם, אז צבע החזית שלך צריך להיקשר אליו, אז להישאר בצבעי תת-טון חמים", אומר מקניל. "אם הגג שלך שחור, חזית לבנה היא מראה דרמטי וטרנדי."
27 הפוך שטח לא מנוצל לחדר שינה נוסף.
Shutterstock / Bernd Schwabedissen
יש לך תקציב קינג סייז לשיפוץ שלך? אם יש לך 30, 000 דולר ומעלה לבזבז, MacNeil ממליצה לשפץ את אותם חללים שלא השתמשו, כמו עליית גג לא גמורה או "סוויטה חדשה של המחותנים במרתף עם הליכה נהדרת לחצר האחורית."
