בואו נגיד שהגעתם לכמה כסף מונופול ואתם בשוק לחפירות חדשות - אבל פשוט אחוזת בניין לא תעשה. המאפיין האידיאלי אמור לספק סיפורים הניתנים לריבוי מאמץ על קוקטיילים במסיבות הארוחות המדהימות והנשגבות שאתה רואה. רק משהו עם מורשת ואופי ישכנע אותך לכתוב את הצ'ק הזה. אנחנו מבינים. אז כשירות ציבורי, הרשו לנו להציע חמישה מהאחוזות המובחנות ביותר של אמריקה המוצעות כעת למכירה, כל אחת עם מקור ייחודי. וכבונוס, הם בטוחים להחזיר רווח נאה בבוא העת. ואם כבר מדברים על השקעות, הנה 20 מהלכי ההשקעה החסכונים ביותר שעושים עכשיו.
רחוב 3500 ג'קסון, סן פרנסיסקו
הבית ברחוב ג'קסון 3500, בשכונת פרסידיו הייטס המפוארת של סן פרנסיסקו, היה עבודתו של ברנרד מייבק, אדריכל בעל שם רב בעשורים הראשונים של המאה העשרים, ובו ארמון האמנות היפה בכיפה בסן פרנסיסקו. מתנה לחתונה לאליזבת לסלי מאיירפלד ולאון לזארה רוז מאב הכלה בשנת 1906, הבית נמצא במשפחה מזה שלושה דורות ונמצא כיום ברשם הלאומי של מקומות היסטוריים.
בין שפע של קסמי מושלמים לתקופה ניתן למצוא חדר נהדר עם תקרות בעשרים רגל, כולל אח ברונית בגודל 10 על 16 מטר, הבנויה לבישול באש להבה. שתי הדלתות הראשונות שימשו בעיקר לבידור מכיוון שהגברת רוז הזקנה הייתה חברה חברתית פעילה בעולמות התיאטרון והספרות. נבנה זמן קצר לאחר הרס רעידת האדמה בסן פרנסיסקו, שהפכה מעל 56 אחוז מתושבי העיר ללא קורת גג, זה הפך לבית הראשון בגוש, רחוב אחד דרומית לפרסידיו, בסיס הצבא ההיסטורי לשעבר במפרץ סן פרנסיסקו.
כיום המטבח העצום עבר מודרניזציה ויש בו גם חדר עבודה, שלושה חדרי משפחה, ספריה, מרתף יין, ומקום למספר מכוניות. וכדי להפיק את השימוש הטוב ביותר ממרתף היין ההוא, הנה כיצד להתחיל אוסף יין, על ידי מומחה היין מספר 1 בעולם.
2 מרריווד; מקלין, וירג'יניה
"אני תמיד אוהבת את זה כל כך במריווד - כל כך שליו… עם הנהר והגבעות התלולות והגדולות האלה, " כתבה ז'קלין בובייה הצעירה בשנת 1944, על פי ז'קלין בובייה קנדי אונאסיס: חיים. משכנו החדש של ג'קי באדיבות האב החורג ויורש השמן הרגיל, יו ד. אוצ'ינקלוס. הוקם בשנת 1919, ורכש יו את האחוזה המשתרעת בגודל 46 דונם בשנות השלושים של המאה הקודמת, ומאוחר יותר התחתן עם אמו של ג'קי, ג'נט לי בובייה, בשנת 1942. מוקף מדשאות מתגלגלות וגנים פורמליים, האחוזה בסגנון גרוזיני הייתה עם כל מה שהגברת הראשונה לעתיד תוכל מבקשים, כולל בריכות פנים וחוץ, מגרש טניס מואר ו -11 חדרי אמבטיה מלאים. אפילו לאחר שג'קי וג'ק קנדי עברו לבית הלבן, הם נסוגו למריווד לעתים קרובות כל כך, עד שהשירות החשאי נקרא בשם "המלט".
הנכס נמצא כיום בבעלות מייסד שותף של אמריקה אונליין סטיב קייס ואשתו, ז'אן קייס, יו"ר האגודה הלאומית לגאוגרפיה, מקננים ריקים המבקשים להוריד את המדרג. עד לאחרונה מכירות המגורים באזור וושינגטון הבירה הגיעו לכ- 25 מיליון דולר. אחוזת מרריווד בן 23, 000 מטרים רבועים, שנרכשה על ידי מר קייס תמורת 24.5 מיליון דולר, רשומה במחיר של 49.5 מיליון דולר, ומוחצת בקלות את השיא הקודם בהנחה שהיא מוכרת בכל מקום ליד המחיר המבוקש. כמו כן, הקפידו לחשוב כמו בעל אחוזה מדור קודם על ידי הכרת חמשת הדרכים המיליארדרים חושבים בצורה שונה מרוב האנשים.
3 בית החוף של הארווי וויינשטיין; Amagansett, לונג איילנד
מפיק הקולנוע זוכה האוסקר הארווי וויינשטיין, ואשתו, מעצבת האופנה ג'ורג'ינה צ'פמן, נפרדים מהמתחם Amagansett בצד האוקיינוס. הבריחה בגובה 9, 000 מטרים רבועים, שנבנתה על ידי הקולנוען בארי זוננפלד בשנת 1995, כוללת - באופן טבעי - תיאטרון מסך מאובזר בתלת מימד, בן 20 מטרים, הכולל בר לובי ומכונת פופקורן וינטג ', הנחשבת לרבים למערך הקולנוע הביתי בקן בהמפטונס.. המפלס התחתון כולל גם חדר כושר, מקלחת אדים וסאונה, חדר בילוי, חדר יין, וחדר משחקים לילדים.
במרחק של פחות משתי דונם, הנכס משקיף על מפרץ גרדינר, עם גישה פרטית לחוף, ומגיע עם בריכה וג'קוזי מחומם. יש גם אגף אורחים עם כניסה נפרדת וסוויטת הורים עם מרפסת פרטית. הווינשטיין רכשו את האחוזה הפלאטית תמורת 11.4 מיליון דולר לפני קצת יותר משלוש שנים, ביוני 2014. אבל שנתיים בלבד הגיעו למסקנה שהם לא הצליחו לבלות מספיק זמן באמג'נט כדי להצדיק את זה והבית יצא לשוק תמורת 13.5 דולר מיליון. חוסר עניין של קונה הביא אותם לבטל את הרישום, רק לחזור, במחיר של מכירת מחיר של 12.4 מיליון דולר.
עכשיו, אם אתה רוצה משהו קצת יותר מבודד, הנה כיצד לקנות אי פרטי (שהוא זול יותר ממה שאתה חושב).
4 טירראנה; כנען החדשה, קונטיקט
אחד הפרויקטים האחרונים של פרנק לויד רייט לפני פטירתו בשנת 1959, טירנה (אוסטרליה הילידית "מים זורמים") שוכן בעיירה הדרומית-מזרחית של קונטיקט, כנען החדשה, ומשקיף על נהר נורוטון ברחוב Frogtown 432. אגף המגורים / אוכל צופה על בריכה היורדת לבריכה עם גנים צמודים, שתוכנן על ידי אדריכל הנוף הנודע פרנק אוקמורה, אדון בונסאי הידוע באופן חד-משמעי בהשבתו הגן הבוטני הברוקלי של ברוקלין שלאחר המלחמה לגדולה. בעזרתו של צ'רלס מידלייר, אדריכל נוף מקומי מוערך, הם עיצבו מחדש חלק מהנהר נורוטון המתפתל דרך הרכוש בן 15 דונם כדי להתאים לחזון של רייט.
המקום בנוי בלוק בטון רגיל וריצוף קולורונדום בצבע המועדף של רייט, אדום צ'ירוקי. צורתו המוחית של הבניין מושפעת מפרויקט מוזיאון גוגנהיים שאותו רייט נצרך במקביל לבניית טירראנה. הבית שונה מאוחר יותר בשנת 1958 עם שלוחה לכלול מצפה כוכבים מעל חדר השינה הראשי ובית משחקים. הבית כולל גם אמבטיות הורים זוגיות, חצר פנים, סוויטת מטפלת, סטודיו אורחים, בריכה וטניס, ואסם, עם שבילי פיסול המתפתלים בנוף.
הנכס, שהיה בבעלותו האחרון של היזם והפילנתרופ האמריקני טד סטנלי ואשתו ואדה, הועלה לשוק על ידי היורשים של הזוג בינואר 2017 תמורת 8 מיליון דולר. ועבור רעיונות רכישה גדולים יותר, הנה 20 רכישות שתמיד שוות את הכסף.
אחוזת וודלנד; Chestnut Hill, מסצ'וסטס
פול פירמן, הידוע ברכישת ריבוק בריטי ובעקבות כך בנה אותו לאחד המותגים היקרים ביותר באמריקה, מוריד את הבית היקר ביותר באחד משווקי הנדל"ן היקרים ביותר במדינה.
במחיר של 90 מיליון דולר, מגה-אחוזה זו במסצ'וסטס עולה על הנכס הבא הכי מעובד במדינה בכ -60 מיליון דולר. האחוזה, המשקיפה על אחד ממועדוני הגולף הבלעדיים של בוסטון, תוכננה ונבנתה בשנת 1999 על ידי שופ רנו וורטון אדריכלים, הידועה במבנים הניאו-קלאסיים שמנקדים מובלעות עשירות ברחבי קונטיקט ולונג איילנד.
עשוי אבן גיר באינדיאנה, זהה לשימוש בבניין האימפריה סטייט, 'אחוזת וודלנד', הסמוך לקאנטרי ברוקליין קאנטרי הפטריקיאני, ממוקם על 14 דונם של גבעות בתולית, היסטוריות ליד בוסטון, המונה את הקווטרבק של הפטריוטים טום בריידי בין הקרובים אליו ביותר שכנים. הוא בוחן כ -26, 623 רגל מרובע, כולל 8 חדרי שינה, 12 חדרי אמבטיה, ומבואה בעלת שתי קומות עם גרם מדרגות לולייני הראוי למלכות אמריקאיות - בתוספת חדרי מגורים ואוכל, מטבח וחדר ארוחת בוקר, חדר משפחה, ספריה, משרד ביתי, ומוסך של ארבע מכוניות, אשר בהתחשב בגודלו, לא נשמע מרשים כמו שתג המחיר מרמז.
יש לראות זאת כדי להעריך. מתקני חוץ כוללים כניסה מגודרת, מרפסת גדולה ובריכות שונות. עכשיו לעושר רב יותר וייעוץ מנהיגותי, הנה 20 דברים שרק מייסדי ההפעלה מצליחים יודעים.
