מזל טוב, בלר. אתה מוכן רשמית לטבול בביצת הקן שלך ולפרוש את הכנפיים האלה ולשדרג את הבית שלך. אולי המשפחה שלך גדלה ואתה זקוק לפחות לארבעה חדרי שינה. אולי אתה מחפש השקעה נהדרת לטווח ארוך. או אולי אתה פשוט מחפש פנקס גדול יותר להתקשר אליו הביתה. לא משנה מה המקרה, השאלה נשארת: מהם המקומות הזולים ביותר באמריקה לגדול?
כעת יש כמה דברים שכדאי לקחת בחשבון בעת קניית בית גדול (לצורךנו אנו מגדירים בית גדול כארבעה חדרי שינה ומעלה). בראש ובראשונה: העלות והמיקום. אם אתה מחפש אלפים על אלפי מטרים רבועים באזור תוסס באמת, תזדקק לכסף רציני של ג'ף בזוס. לעומת זאת, אם תסטה יותר מדי ליישובים מרוחקים יותר שבהם ערכי הנדל"ן צונחים, אתה עושה הימור מסוכן יותר על גודל ההחזר על ההשקעה שלך בהמשך הדרך.
זו הסיבה שאנחנו מגדירים את המקומות "הטובים ביותר" באמריקה לקנות בית גדול ככאלה שנופלים בכיכר באמצע. מבין 200 הערים הגדולות באמריקה, הנה אלה שבהם ניתן למצוא בתים עם 4 חדרי שינה (וגדולים יותר) במחירים נוחים יותר ושם האינדיקטורים הכלכליים הרלוונטיים - החל מנתוני האבטלה ועד הארנונה ועד גידול האוכלוסייה - מציעים לך לבצע הימור נהדר על עיר שבאמת נמצאת במגמת עלייה. אז המשך לקרוא, ובהצלחה! ואם אתם חושבים לעבור דירה, אל תחמיצו את רשימת 100 הערים המאושרות ביותר באמריקה שלנו.
תמונה קצרה של הקריטריונים שלנו:
שיעור גידול אוכלוסייה לשלוש שנים (30%) - המקור: מפקד ארה"ב
כיתה כוללת נישה: (30%) - המקור: מנתחי נתונים של שכונות נישה
שיעור האבטלה במחוז: (10%) - המקור: הלשכה לסטטיסטיקה של העבודה
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: (20%) - המקור: דו"ח רישום הבית של בנק בנק Coldwell
ארנונה במחוז: (10%) - המקור: אנליסטים בנתוני נדל"ן של SmartAsset
50 Elk Grove, קליפורניה
אוכלוסייה: 169, 743
שיעור הגידול באוכלוסייה: 5.71%
כיתה נישה: א
שיעור האבטלה: 5.00%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR בית: 396, 829 $
מס רכוש מחוז: 0.95%
ציון אחוזה: 76.20
כעת, מכיוון שאחוזות אכן עולות לא מעט כסף, להלן 25 הטיפים הטובים ביותר לבניית עושר אי פעם.
49 פורט ווין, IN
אוכלוסייה: 264, 488
שיעור הגידול באוכלוסייה: 1.96%
כיתה נישה: A-
שיעור האבטלה: 2.90%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR בית: 171, 506 $
מס רכוש מחוז: 0.92%
ציון אחוזה: 76.89
אם כבר מדברים על פורט ווין, זו גם אחת ממאה הערים השיכורות ביותר באמריקה.
48 ארלינגטון, טקסס
אוכלוסייה: 392, 772
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 3.54%
כיתה נישה: A-
שיעור האבטלה: 4.00%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: 205, 372 $
מס רכוש מחוז: 2.32%
ציון אחוזה: 77.29
47 צ'סאפק, וירג'יניה
אוכלוסייה: 237, 940
שיעור הגידול באוכלוסייה: 3.17%
כיתה נישה: א
שיעור האבטלה: 4.20%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: 287, 966 $
מס רכוש מחוז: 0.97%
ציון אחוזה: 77.72
ואם אתם מחפשים לגדול באמת , הנה 5 אחוזות אמריקאיות היסטוריות שתוכלו לקנות עכשיו.
46 קילין, טקסס
Shutterstock
אוכלוסייה: 143, 400
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 4.78%
כיתה נישה: B +
שיעור האבטלה: 4.50%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: 157, 650 $
מס רכוש מחוז: 1.87%
ציון אחוזה: 78.00
45 ת'ורנטון, קולורדו
אוכלוסייה: 136, 703
שיעור הגידול באוכלוסייה: 7.04%
כיתה נישה: A-
שיעור האבטלה: 2.80%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR בית: 363, 057 $
מס רכוש מחוז: 0.77%
ציון אחוזה: 78.29
44 קלארקסוויל, טנסי
Shutterstock
אוכלוסייה: 150, 287
שיעור הגידול באוכלוסייה: 5.36%
כיתה נישה: B +
שיעור האבטלה: 4.60%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR בית: 186, 301 $
מס רכוש מחוז: 0.87%
ציון אחוזה: 78.34
43 דאלאס, טקסס
אוכלוסייה: 1, 317, 929
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 4.76%
כיתה נישה: A-
שיעור האבטלה: 4.20%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR בית: 240, 689 $
מס רכוש מחוז: 2.17%
ציון אחוזה: 78.61
42 Des Moines, IA
אוכלוסייה: 215, 472
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 1.97%
כיתה נישה: A-
שיעור האבטלה: 3.10%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: 138, 304 $
מס רכוש מחוז: 1.79%
ציון אחוזה: 79.17
41 פיניקס, אריזונה
אוכלוסייה: 1, 615, 017
שיעור הגידול באוכלוסייה: 5.86%
כיתה נישה: א
שיעור האבטלה: 4.50%
מחיר ממוצע של בית 4BD / 2BR: 376, 000 $
מס רכוש מחוז: 0.80%
ציון אחוזה: 79.55
40 צ'רלסטון, SC
אוכלוסייה: 134, 385
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 5.44%
כיתה נישה: א
שיעור האבטלה: 3.50%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR בית: 369, 031 $
מס רכוש מחוז: 0.52%
ציון אחוזה: 79.84
39 קייפ קורל, פלורידה
Shutterstock
אוכלוסייה: 179, 804
שיעור גידול האוכלוסייה: 8.90%
כיתה נישה: B +
שיעור האבטלה: 4.20%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: 312, 975 $
מס רכוש מחוז: 1.15%
ציון אחוזה: 79.97
38 קולומבוס, אוהיו
אוכלוסייה: 860, 090
קצב גידול האוכלוסייה: 4.27%
כיתה נישה: A-
שיעור האבטלה: 4.40%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: 206, 282 דולר
מס רכוש מחוז: 2.03%
ציון אחוזה: 80.00
37 Grand Prairie, טקסס
Shutterstock
אוכלוסייה: 190, 682
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 3.93%
כיתה נישה: A-
שיעור האבטלה: 4.20%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR בית: 187, 400 $
מס רכוש מחוז: 2.17%
ציון אחוזה: 80.63
36 צ'נדלר, אריזונה
אוכלוסייה: 247, 477
שיעור גידול האוכלוסייה: 3.00%
כיתה נישה: A +
שיעור האבטלה: 4.50%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR בית: 337, 985 $
מס רכוש מחוז: 0.80%
ציון אחוזה: 80.90
35 בויס, תעודה
אוכלוסייה: 223, 154
שיעור הגידול באוכלוסייה: 3.16%
כיתה נישה: א
שיעור האבטלה: 2.50%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR בית: 273, 457 $
מס רכוש מחוז: 0.80%
ציון אחוזה: 81.00
34 קנזס סיטי, מיזורי
אוכלוסייה: 481, 420
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 3.06%
כיתה נישה: א
שיעור האבטלה: 4.30%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR בית: 239, 148 $
מס רכוש מחוז: 1.39%
ציון אחוזה: 81.65
33 סקוטסדייל, אריזונה
Shutterstock
אוכלוסייה: 246, 645
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 8.05%
כיתה נישה: A +
שיעור האבטלה: 4.50%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: 530, 372 $
מס רכוש מחוז: 0.80%
ציון אחוזה: 81.85
32 טלהאסי, פלורידה
אוכלוסייה: 190, 894
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 2.39%
כיתה נישה: א
שיעור האבטלה: 4.20%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: 213, 991 $
מס רכוש מחוז: 0.98%
ציון אחוזה: 81.99
31 יוסטון, טקסס
אוכלוסייה: 2, 303, 482
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 4.49%
כיתה נישה: א
שיעור האבטלה: 5.30%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR בית: 274, 061 $
מס רכוש מחוז: 2.26%
ציון אחוזה: 82.01
30 קולומביה, SC
אוכלוסייה: 134, 309
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 1.90%
כיתה נישה: א
שיעור האבטלה: 4.20%
מחיר ממוצע של בית 4BD / 2BR: 192, 187 $
מס רכוש מחוז: 0.79%
ציון אחוזה: 82.39
29 פורט וורת ', טקסס
Shutterstock
אוכלוסייה: 854, 113
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 7.30%
כיתה נישה: B +
שיעור האבטלה: 4.00%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR בית: 213, 150 $
מס רכוש מחוז: 2.32%
ציון אחוזה: 82.58
28 אוקלהומה סיטי, אוקיי
אוכלוסייה: 638, 367
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 4.48%
כיתה נישה: A-
שיעור האבטלה: 4.50%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: 195, 666 $
מס רכוש מחוז: 1.06%
ציון אחוזה: 82.77
27 סן אנטוניו, טקסס
אוכלוסייה: 1, 492, 510
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 5.73%
כיתה נישה: A-
שיעור האבטלה: 3.90%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR בית: 227, 024 $
מס רכוש מחוז: 2.10%
ציון אחוזה: 84.21
Peoria, AZ
אוכלוסייה: 164, 173
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 5.19%
כיתה נישה: א
שיעור האבטלה: 4.50%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: 300, 556 $
מס רכוש מחוז: 0.80%
ציון אחוזה: 84.40
25 Lexington, KY
אוכלוסייה: 318, 449
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 3.22%
כיתה נישה: א
שיעור האבטלה: 4.40%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR בית: 220, 025 דולר
מס רכוש מחוז: 0.96%
ציון אחוזה: 84.54
24 Lubbock, טקסס
אוכלוסייה: 252, 506
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 5.19%
כיתה נישה: A-
שיעור האבטלה: 3.80%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: 200, 687 $
מס רכוש מחוז: 1.75%
ציון אחוזה: 85.15
23 אירווינג, טקסס
Shutterstock
אוכלוסייה: 238, 289
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 4.28%
כיתה נישה: א
שיעור האבטלה: 4.20%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR בית: 242, 446 $
מס רכוש מחוז: 2.17%
ציון אחוזה: 85.49
22 פורט קולינס, קולורדו
Shutterstock
אוכלוסייה: 164, 207
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 7.32%
כיתה נישה: A +
שיעור האבטלה: 2.10%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR בית: 487, 850 $
מס רכוש מחוז: 0.66%
ציון אחוזה: 85.74
21 Port St. Lucie, FL
אוכלוסייה: 185, 132
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 8.47%
כיתה נישה: B +
שיעור האבטלה: 5.10%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: 219, 015 $
מס רכוש מחוז: 1.52%
ציון אחוזה: 86.37
20 מדיסון, ויסקונסין
Shutterstock
אוכלוסייה: 252, 551
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 3.83%
כיתה נישה: A +
שיעור האבטלה: 2.60%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: 309, 469 $
מס רכוש מחוז: 2.01%
ציון אחוזה: 87.74
19 הנדרסון, נ.ב.
Shutterstock
אוכלוסייה: 292, 969
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 8.50%
כיתה נישה: A-
שיעור האבטלה: 5.10%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR בית: 298, 204 $
מס רכוש מחוז: 0.97%
ציון אחוזה: 88.11
18 אוסטין, טקסס
אוכלוסייה: 947, 890
שיעור הגידול באוכלוסייה: 7.06%
כיתה נישה: A +
שיעור האבטלה: 3.30%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: 414, 563 $
מס רכוש מחוז: 1.97%
ציון אחוזה: 89.53
17 מידלנד, טקסס
אוכלוסייה: 134, 610
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 8.31%
כיתה נישה: A-
שיעור האבטלה: 3.50%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: 285, 677 $
מס רכוש מחוז: 1.42%
ציון אחוזה: 89.75
16 Huntsville, AL
אוכלוסייה: 193, 079
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 3.67%
כיתה נישה: א
שיעור האבטלה: 4.60%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR בית: 183, 998 $
מס רכוש מחוז: 0.46%
ציון אחוזה: 90.20
15 אטלנטה, ג'ורג'יה
אוכלוסייה: 472, 522
שיעור גידול האוכלוסייה: 5.50%
כיתה נישה: א
שיעור האבטלה: 5.20%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: 242, 550 $
מס רכוש מחוז: 1.14%
ציון אחוזה: 90.40
14 טמפה, פלורידה
אוכלוסייה: 377, 165
קצב גידול האוכלוסייה: 6.86%
כיתה נישה: א
שיעור האבטלה: 4.00%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: 299, 579 $
מס רכוש מחוז: 1.15%
ציון אחוזה: 91.33
13 פלאנו, טקסס
אוכלוסייה: 286, 057
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 3.95%
כיתה נישה: A +
שיעור האבטלה: 3.80%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR בית: 262, 063 $
מס רכוש מחוז: 2.11%
ציון אחוזה: 91.67
12 קולורדו ספרינגס, קולורדו
אוכלוסייה: 465, 101
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 5.47%
כיתה נישה: א
שיעור האבטלה: 3.10%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: 252, 347 $
מס רכוש מחוז: 0.52%
ציון אחוזה: 92.03
11 Olathe, KS
אוכלוסייה: 135, 473
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 2.82%
כיתה נישה: A +
שיעור האבטלה: 3.20%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: 222, 892 $
מס רכוש מחוז: 1.31%
ציון אחוזה: 92.49
10 שארלוט, קרוליינה הצפונית
אוכלוסייה: 842, 051
שיעור הגידול באוכלוסייה: 6.20%
כיתה נישה: א
שיעור האבטלה: 4.00%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: 257, 121 $
מס רכוש מחוז: 1.16%
ציון אחוזה: 92.92
9 קרי, קרוליינה הצפונית
אוכלוסייה: 162, 320
קצב גידול האוכלוסייה: 7.23%
כיתה נישה: A +
שיעור האבטלה: 3.60%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: 389, 885 $
מס רכוש מחוז: 0.86%
ציון אחוזה: 93.48
8 Durham, NC
אוכלוסייה: 263, 016
שיעור גידול האוכלוסייה: 6.99%
כיתה נישה: א
שיעור האבטלה: 3.80%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR בית: 268, 566 $
מס רכוש מחוז: 1.23%
ציון אחוזה: 95.08
7 אוברלנד פארק, KS
אוכלוסייה: 188, 966
שיעור הגידול באוכלוסייה: 4.39%
כיתה נישה: A +
שיעור האבטלה: 3.20%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR בית: 254, 296 $
מס רכוש מחוז: 1.39%
ציון אחוזה: 95.53
6 דנטון, טקסס
אוכלוסייה: 133, 808
שיעור הגידול באוכלוסייה: 6.98%
כיתה נישה: א
שיעור האבטלה: 3.70%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: 255, 010 $
מס רכוש מחוז: 2.09%
ציון אחוזה: 95.61
גילברט 5, אריזונה
אוכלוסייה: 237, 133
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 7.05%
כיתה נישה: A +
שיעור האבטלה: 4.50%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: 348, 257 $
מס רכוש מחוז: 0.80%
ציון אחוזה: 96.09
4 ראלי, קרוליינה הצפונית
אוכלוסייה: 458, 880
שיעור גידול האוכלוסייה: 6.35%
כיתה נישה: A +
שיעור האבטלה: 3.60%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: 290, 972 $
מס רכוש מחוז: 0.86%
ציון אחוזה: 99.84
3 אורלנדו, פלורידה
Shutterstock
אוכלוסייה: 277, 173
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 8.44%
כיתה נישה: א
שיעור האבטלה: 3.80%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR דף הבית: 255, 959 $
מס רכוש מחוז: 1.18%
ציון אחוזה: 102.18
מקיני, טקסס
Shutterstock
אוכלוסייה: 172, 298
שיעור הצמיחה באוכלוסייה: 15.62%
כיתה נישה: A +
שיעור האבטלה: 3.80%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR בית: 273, 347 $
מס רכוש מחוז: 2.11%
ציון אחוזה: 137.23
פריסקו, טקסס
Shutterstock
אוכלוסייה: 163, 656
שיעור הגידול באוכלוסייה: 19.57%
כיתה נישה: A +
שיעור האבטלה: 3.70%
מחיר ממוצע של 4BD / 2BR בית: 291, 808 $
מס רכוש מחוז: 2.09%
ציון אחוזה: 151.32
עכשיו, עיין ברשימה שלנו עם 50 הערים עם מיטב הסצינות הסינגלים באמריקה.
