בין השאר בזכות תוספות איקוניות כמו צ'יפ וג'ואנה גיינס והאחים נכסים, שוק השיפוצים האמריקני פורח. על פי דו"ח משנת 2019 מהמרכז המשותף ללימודי דיור באוניברסיטת הרווארד, האמריקנים מתוכננים להוציא יותר מ -350 מיליארד דולר על שיפוץ ותיקונים לבית ברבעון הראשון של 2019, עלייה של כ -25 אחוז לעומת 279 מיליארד דולר ברבעון הראשון של 2016.
לנוכח קלטת השיפוץ והשיפוצים הביתיים, אנו מזהים את השיפוצים הנפוצים ביותר בארצות הברית - וכמה הם יעלו לכם, על פי דו"ח Cost Versus Value של מגזין Remodeling לשנת 2019.
1 שיפוץ מטבח
Shutterstock / PlusONE
המטבח הוא לב הבית. זה המקום בו מכינים ארוחות, איפה משפחות מתכנסות לארוחת ערב, ושם נשנש חטיפים מאוחרים בלילה מהמקרר. בהתחשב בחשיבותו של החדר - וכמה מכשירים יקרים כלולים בו - אין פלא ששיפוץ מטבח בינוני עולה אגורה יפה: בממוצע כ- 66, 000 $. אם אתה רוצה שיפוץ יוקרתי יותר - תחשוב מקררים תת-אפסיים, ארונות בהתאמה אישית ואריחים מיובאים - סביר להניח שתשלם כמעט סכום כפול מהסכום הזה, או בערך 131, 500 דולר.
2 בניית סיפון
Shutterstock
להוט לשנות את המרחב החיצוני שלך מבלי לקרוע את הדשא שלך? חדשות טובות: תוספת סיפון עשויה להיות נוחה יותר ממה שאתה חושב. בניית סיפון עץ עולה בממוצע 13, 000 דולר ואילו קומפוזיט מורכב 19, 000 דולר.
3 שיפוץ אמבטיה
Shutterstock / Breadmaker
הפיכת חדר האבקה המיושן למשהו מודרני יותר הוא למעשה אחד השיפוצים הזולים יותר בחוץ, כל עוד לא תתקעו על הסף. אם אתם מתכננים שיפוץ בינוני - עדכון לחדר אמבטיה בגודל 5X7 המחליף את כל אביזרי האמבטיה לשירותים וכולל ארון תרופות חדש, ריצוף וטפטים לוויניל - תקדישו לממוצע 20, 500 דולר.
שיפוץ יוקרתי עם מקלחת זכוכית ללא מסגרת, אמבטיה בודדת, יהירות אבן כפולה, אביזרי יוקרה וקבינט בהתאמה אישית, לעומת זאת, הוא מעט פחות סביר: השדרוגים המפוארים הללו יניבו אותך כ- 65, 000 $.
4 החלפת גג
Shutterstock
תלוי בסוג הגג שיש לבית שלך, יתכן שתצטרך להחליף אותו פעם או פעמיים לאורך השנים. אף שגג מתכת עשוי להיות טוב עד 75 שנים, הרעפים המורכבים מחזיקים מעמד רק עד 20, כך מדווחת חברת הגגות של ניו יורק, A&J Reliable. החדשות המצערות הן שכאשר תחליף בהכרח את הגג שלך, זה יעלה לך. ביצוע גג רעפים אספלט עולה בממוצע 23, 000 דולר, ואילו הוספת גג מתכת לבית בדרך כלל מחזירה את בעל הבית מעט מתחת ל 39, 000 $.
5 החלפת דלת מוסך
Shutterstock
אתה יכול לשמור על מכוניות וכלים מאובטחים שלך, להרחיק מזיקים לא רצויים ולשפר את ערעור המדרכה של הבית שלך עם כל תוספת אחת פשוטה: דלת מוסך חדשה. עדיף, בעוד שפרויקט זה עולה בממוצע 4, 000 דולר, הוא מחזיר 97.5 אחוזים מערכו כשהגיע הזמן למכור. די מרשים!
6 תוספת אמבטיה
Shutterstock
אם החלטת שאתה מוכן שהבית שלך עם שני חדרי הרחצה יהפוך לשלושה חדרי אמבטיה, התחל לחסוך עכשיו. הוספת חדר אמבטיה בינוני לבית עולה בממוצע 47, 500 דולר ואילו תוספת אמבטיה יוקרתית עולה 88, 000 דולר.
7 הוספת פטיו
Shutterstock / Artazum
הפיכת המרחב החיצוני שלך לנווה המדבר בחצר האחורית שתמיד חלמת עליה עשויה להיות הצעה יקרה יותר מכפי שציפית. העלות הממוצעת של הוספת פטיו בינוני לחצר היא 57, 000 $.
8 יצירת כניסה גדולה
Shutterstock / karamysh
הסרת הדלת הקדמית הקיימת שלך ליצירת פתח גדול יותר עם תאורה משני הצדדים בדרך כלל מניבה ROI של 71.9 אחוזים בזמן המכירה. אבל כמה יעלה לעשות? על פי דו"ח שיפוץ , בממוצע 9, 000 דולר.
9 החלפת דלת כניסה
Shutterstock
למרות שהחלפת דלת הכניסה היא אחד מהפרויקטים המשופצים והפחות פולשניים של שיפוץ, היא מניבה את אחד ההחזר על ההשקעה הגדול ביותר. החלפת דלת הכניסה שלך לעץ בדלת פלדה, למשל, תעלה לך בממוצע 2, 000 דולר, אך סביר להניח שתחזיר 1, 500 דולר מהעלות הזו כשאתה מכניס את הבית למכירה.
10 יצירת יחידת הורים
שוטרסטוק / כריסטופר אדווין נוזאקו
תוספת של יחידת הורים לבית עשויה לעלות לכם כמעט כמו הבית עצמו! סוויטת הורים בגודל 24X16 רגל - הכוללת ארון בגדים, מקלחת אריחי קרמיקה, אמבט לסביבה חופשית, יהירות כפולה וחדר שינה עם שטיחים - עולה בממוצע 131 אלף דולר. גרסה יוקרתית - בגודל 32X20 רגל עם ארונות ספרים בהתאמה אישית, אח גז עם מעטפת בהתאמה אישית, רצפות מחוממות, ארון פשתן, בר רטוב ו"אסלה יוקרתית מקשה אחת "- עולה 271, 500 דולר.
11 החלפת ציפוי
Shutterstock
צדוד מכוסה, מסורבל או מוכתם בטחב יכול לגרוע מהערעור של בית מושך אחרת. אם אתה צריך להחליף את הציפוי הקיים שלך, או רוצה להחליף אותו מסיבות אסתטיות, אתה הולך לבזבז בממוצע 16, 000 $ עבור עבודה בגובה 1, 250 מ"ר.
12 התקנת חלונות חדשים
Shutterstock
מתן מבט לבית ברור יותר, הפחתת כמות רעשי הרחוב והורדת עלויות החימום והקירור באמצעות חלונות חלופי ויניל חדשים יעלה לך בממוצע 17, 000 דולר. שדרג את החלונות האלה לעץ, עם זאת, תשלם מחיר יקר יותר של 20, 500 דולר.
13 הוספת פורניר אבן
Shutterstock / pics721
השלמת הציפוי בביתכם עם פורניר אבן מיוצר יעלה לכם בממוצע 9, 000 דולר, אך השקעה זו תהיה שווה את זה כשאתם מוכרים את הבית. על פי הדו"ח של שיפוץ , בדרך כלל 95 אחוזים מעלות זו משולמים בזמן המכירה. ולדרכים נוספות לייפות את פנים הבית שלך, בדוק את 40 הטריקים הפשוטים הללו לשיפור פניית המדרכה של ביתך.
כדי לגלות סודות מדהימים נוספים לגבי לחיות את חייך הטובים ביותר, לחץ כאן כדי לעקוב אחרינו באינסטגרם!
